发布时间: 2018 - 04 - 12
责任编辑:
备注:重庆市国土房管局网站截图2017年4月11日重庆市国土房管局官网发布了《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》,决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作,通知称,对存在违法违规行为房地产开发和中介企业及相关从业人员,要依法采取责令限期整改,处以罚款、取消网上签约资格、停业整顿等措施,并纳入“黑名单”。  通知全文如下:  市国土房屋执法总队,主城各不动产登记中心、市国土房屋评估经纪协会:  为认真落实住房城乡建设部整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议精神,针对我市主城区房地产市场秩序现状,决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作。现将有关事宜通知如下:  一、从市局市场处、市国土房屋执法总队、市登记中心抽调专人,组建“重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作办公室”(以下简称“市专项整治办”),设在市局市场处,负责专项整治日常工作。  二、各登记中心要加大房地产市场巡查力度,及时发现违法违规线索,并固定相关证据,每周五前向市专项整治办移送违法违规案件线索和证据。  三、市国土房屋执法总队要组织精干力量,从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件,及时办结市专项整治办移交的违法违规案件,每月底前向市专项整治办汇交一次案件查处情况。  四、市专项整治办要加强与市工商、发改(物价)、税务、银监、通信等部门的沟通协调,加快制定出台我市整顿规范房地产开发销售中介专项工作方案,联动查处一批典型案件。  五、市专项整治办要完善“双随机一公开”机制,从检查人员库中随机抽选检查人员,随机抽取房地产开发项目,突击进行检查,并及时公布检查结果。  六、市评估经纪协会要加强房地产中介行业自律,教育、督促中介从业人员遵守职业道德准则,推行行业质量检查,公开检查和处分的信息。  七、市专项整治办和各登记中心要公布举报电话,安排专人接听举报电话并作...
发布时间: 2018 - 04 - 12
责任编辑:
2017年10月起,二套房贷首付比例最低40%,利率至少上浮10%。  两种情况购房首付提高  “你的名下已有一套正在按揭的房产,这次再申请的话,首付最少4成。”10月开始,二套房的首付比例将从30%调整至40%。  据了解重庆10家商业银行,均称此次个人房贷信贷调整主要针对两种情况:①在主城区拥有1套住房,且相应购房贷款尚未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例为40%。②主城区拥有2套及以上住房的并已结清相应购房贷款的居民,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例为40%。  通俗来说,主城区内,一对夫妻名下已有1次贷款,目前尚未结清,这种情况再购买一套需首付4成,可贷6成。另一种情况,一对夫妻如果名下贷款2次及以上,虽已结清,仍按首付4成来算。  哪些情况不受影响呢?比如夫妻首次贷款,或者名下有贷款1次,已结清,仍然可按照首付3成来办理按揭。  市场并非“一刀切” (小)  对于此次调整,业界似乎并不“意外”。“今年额度之紧张,二套房贷虽然在接受办理,但像往常一个多月能拿到贷款的较少。”市内另一家大型股份制商业银行人士表示,在信贷资金有限的背景下,对于贷款金额较大的二套房客户,早就建议主动提高首付比例,以尽快通过审核。  不过,截至目前,这次调整也并非“一刀切”。部分股份制银行会根据合作楼盘和个人征信综合评定差异化确定首付比例。因此,市民在选择楼盘按揭购房前,不妨仔细询问与其合作的商业银行。  二套房贷利率升幅不大  除了首付,办理按揭的利率同样牵扯购房者的“神经”。眼下房贷利率仍根据贷款者的个人信用状况综合确定。  “现在最低在基准利率上上浮10%,最高可能需要上浮20%才能办理。”市内一家股份制银行个贷部负责人表示,这除了有控制风险的考虑外,也是为了将门槛提高后控制贷款申请的节奏。  小编认为,近段时间,二套房贷平均利。。。
发布时间: 2018 - 04 - 12
责任编辑:
随着我们全中国范围内的限购政策不断的升级重庆也作出了很多的相应政策。那么在2017年重庆的限购政策是怎样制定的呢?下面我们就来给大家详细的解读一下。  为了能够更加进一步的做好房地产市场的调控工作,根据重庆市人民政府办公厅发布的关于进一步加强房地产市场调控工作的相关通知,从2017年7月1号开始,对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民,暂时停止在重庆市的部分区域购买住房,无住房的非重庆市户籍的家庭,在本市区的部分区域只能够限购一套住房。重庆市户籍居民家庭,指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭,同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。  重庆市城乡建设委员会负责新建商品买卖合同网上签约的管理工作,重庆市住房保障管理局主要是负责二手房买卖合同网上签约的项目管理工作,重庆市国土资源局以及重庆市公安局和重庆市民政局主要是负责相关的信息核查配合工作。  在重庆市限购政策期间之内购房人在购买房屋之前,应当提交家庭成员居民的身份证明以及户籍证明和婚姻证明还有身份证复印件,购房人也需要如实的填写购房人以及家庭成员的情况,申请表格并且也需要签订购房承诺。房地产的开发企业也应该主动地向购买房子的人告知重庆市房屋限购政策,检查购房人提交的材料。
发布时间: 2018 - 04 - 12
责任编辑:
2017年9月21日据住建部网站消息,近日,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见》指出,发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容。开展共有产权住房试点,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,通过推进住房供给侧结构性改革,加快解决住房困难家庭的基本住房问题。《意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。目前,北京市、上海市积极发展共有产权住房,取得了阶段性成效。北京市出台了《共有产权住房管理暂行办法》,明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标,着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,并明确了下一步发展目标。住房城乡建设部将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况,加强指导,及时总结经验。
友情链接:
地址:重庆大都会商厦1101 电话:15823350998(胥总) 邮箱:302743563@qq.com
Copyright ©2018 - 2019 重庆越甲三千房地产营销策划有限公司
犀牛云提供企业云服务