发布时间: 2019 - 03 - 19
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国家统计局15日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,2月份,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。据国家统计局初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中,北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。数据显示,2月份,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。从同比看,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。
发布时间: 2019 - 03 - 14
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将做到“五个坚持”,促进楼市平稳健康发展日前,住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会“部长通道”接受采访时强调,房地产调控将保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。对此,业内人士表示,在调控持续稳定的背景下,建立保障体系和市场体系并重、租购并举的住房供应体系逐渐成型,未来导向型长效机制也将持续。王蒙徽表示,2018年房地产市场总体保持平稳运行态势,预期也发生了积极变化,住房成交面积增速放缓,成交价格总体平稳,市场预期趋于理性。上海易居房地产研究院发布的最新报告显示,持续监控的50个城市中,2011年至2018年,50城房价年均复合涨幅为7.6%。但单从2018年来看,全国房地产市场进一步降温,主要领涨板块为非都市圈弱三线城市,房价涨幅进一步回落至2.6%,调控效果明显。其中,一线城市涨幅为-0.4%,二线城市涨幅3.6%,都市圈三线城市为-2.0%,非都市圈三线城市为11.4%。王蒙徽指出,2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展,具体做到“五个坚持”:一是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位;二是坚持完善住房市场体系和住房保障体系;三是坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导,把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处;四是坚持调结构、转方式,大力培育租赁市场,重点解决新市民的住房问题;五是保持政策连续性和稳定性,防止大起大落。全国政协委员、中央财经委员会办公室原副主任杨伟民表示,因房价上涨而带来的种种问题是我们经历过的,这次要严防不再出现类似问题,“房地产调控是不会放松的,而是会更加强调结合各地区、各城市的实际情况”。全国人大代表、海南省省长沈晓明表示,2018年海南房地产调控相比往年力度更大,但经济质量有所提升,效果好于预期。他介绍,2018年海南GDP增长5.8%,扣除房地产后增长7.6%,地方一般公共预算增长11.7%。沈晓明认为,正是房地产调控倒逼海南经济发展转...
发布时间: 2018 - 08 - 30
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重庆市公安局介入楼市整顿 炒房或上升至犯罪行为        国家统计局15日发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据:共有65城新建商品住宅价格环比上涨,比6月增加两座城市。一、二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。  此前一天,重庆市国土房管局与重庆市公安局联合印发《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》(以下简称“通知”),对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等予以严厉打击,惩治房地产领域违法犯罪行为。与以往宣称整顿市场秩序措施相比,此次重庆市公安局介入楼市整顿,直接把炒房定义为犯罪行为,管控无疑更为严格。  观察者网注意到,7月重庆商品住宅价格继续上涨,近一年来,重庆房价涨幅不小。  公安局介入楼市  通知指出,这次重庆房管局和公安局的联合行动,将切实履行房地产市场监管主体责任,严厉查处:投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面违法违规行为,尤其是房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。  《通知》表示,将重点整治和打击包括编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序;“炒卖房号”非法牟利;房地产领域非法集资;伪造公文、证件、证明文件;挪用、侵占房地产交易资金;“一房多卖”;侵犯公民个人信息;威胁人身安全;房地产领域涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等9类违法违规行为。  重庆国土房管局相关负责人透露,2018年11月20日前,各区县国土房管部门要报送专项整治工作情况报告(检查、查处情况)。此外,本次专项整治工作期间,将不定期向社会公开曝光违法违规开发企业、中介机构名单和违法违规典型案例,以起到震慑作用。  通知要求,各区县国土房管部门、公安部门要按照各自职能职责,依据通知明确整治打...
发布时间: 2018 - 04 - 10
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3月15日,根据网上数据显示数据显示,目前已有32家内地、香港上市房企公布2018年1-2月销售业绩。除个别企业外,大部分企业刷新了同期历史纪录,销售额创新高。32家企业合计实现销售额7125.6亿,同比增长50%。三、四线城市春节置业需求旺盛,成为房企提振业绩的重要因素。  销售额高位  碧桂园、恒大和万科稳居销售额前三位。这三家企业前两个月合同销售金额均突破千亿元。  碧桂园前两个月合同销售额为1238.4亿元,同比增长41.92%;恒大为1125亿元,增长64.45%;万科为1035.8亿元,增长19.57%。  对于房企1-2月销售火爆的主要原因,小编认为,尽管一、二线城市相对平稳,但支撑市场的三、四线城市成交量处于高位,且自住需求比例高。整体看,2018年涨幅逐渐平稳,但成交依然维持高位。同时,部分房企将2017年的一些销售额结转至2018年,助推成交量提升。房企销售规模与融资能力息息相关,预计房企2018年仍看重规模。  业内人士指出,增速居前的恒大和碧桂园2月销售均价均在1万元/平方米左右,且三、四线城市项目较多。这显示出受春节返乡置业旺盛需求驱动,三、四线城市销售业绩抢眼。  市场人士普遍预计2018年房地产整体行业调控不会放松。不过,龙头房企仍然对全年业绩保持乐观,碧桂园、恒大和万科等多家公司均调高了2018年销售目标。  溢价率平稳  在销售额高增长的局面下,龙头房企拍地热情不减。   网上数据显示,今年前两月,50大城市土地出让金达6452.3亿,同比上涨幅度达60.5%。其中,杭州以591.5亿元土地出让金居首位,同比上涨250%;北京为564亿元,同比上涨346%;苏州498亿元。此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等15个热点城市土地出让金均超过100亿元。  不过,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。热...
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